Belle Maison Bourgeoise-Proche des plages


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Propriete 417 m² - 11 pièces - Moutiers-Les-Mauxfaits 1 300 000 HAI*


Description de l'offre Ref 12


A seulement 30 minutes des plages, accés direct à pied au charmant village de Moutier-Les-Mauxfaits , PEGGYMMO vous propose cette magnifique propriété du 18 ème composée d'une batisse principale de 417 m², d'une dépendance de 90m², une magnifique piscine chauffée en pierre naturelle(15X5), le tout au milieu d'un splendide Parc clos de 2 Hectares. Cette superbe propriété de caractère, entiérement rénovée et restaurée, au mélange subtile de l'ancien et du contemporain, se compose d'un rez-de-chaussée, une belle et grande entrée desservant un séjour, un salon d'été, un salon d'hiver avec cheminée, une bibliothèque/bureau, une verrière, une cuisine aménagée avec des équipements hauts de gamme (Gaggenau), une chambre ,1 salle de bain, 1 WC, 1 cave et 1 lingerie. Un escalier Art-déco permet d'accéder au 1er étage où se trouvent 4 belles chambres dont une de 48m² avec sa propre Salle de bain et son WC indépendant. Chaque chambre a sa propre salle d'eau indépendante. Au 2ème étage se trouve une chambre spacieuse de 23 m². Garage fermé 4 voitures. Idéal également pour projet de chambres d'hôtes de grand standing ou une activité libérale. Un produit rare, à découvrir sans tarder.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 85540


Surface habitable (m²) 417 m²


surface terrain 2 ha


Surface loi Carrez (m²) 417 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 4


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 300 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 200 €


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La ville de Moutiers-les-Mauxfaits (85540)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus