BAIE DE CAYOLA-100m de l'Océan


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Maison 150 m² - 5 pièces - Sables-D'Olonne 556 500 HAI*


Description de l'offre Ref 34


BAIE DE CAYOLA,venez profiter de la douceur de vivre dans un site exceptionnel à seulement 100 m de l'Océan. Cette charmante maison facile à vivre vous permettra de profiter de la proximité de l'Océan, du Golf et des commerces. Construite sur deux niveaux, ce bien se compose d'un rez-de-chaussée proposant une pièce de vie orientée Sud-Ouest avec cheminée en pierre donnant sur une agréable terrasse plein Sud, une cuisine équipée, deux belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage en mezzanine, une grande chambre avec aperçu mer et un comble aménagé. En sous sol, un double garage et atelier. Un jardin arboré composé des essences traditionnelles locales complète ce bien à l'emplacement privilégié et exceptionnel. Bien RARE!   

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 85100


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 2 000 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 556 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 979 €


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La ville de Sables-d'Olonne (85100)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus