EMPLACEMENT UNIQUE- KER CHALON


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Prix en baisse

Maison 232 m² - 8 pièces - L'Île-D'Yeu 1 545 000 HAI*


Description de l'offre Ref 40


KER CHALON-Elégante maison familiale, à l'esprit authentique de l'île d’Yeu, chaleureuse et confortable, offrant un emplacement fabuleux grâce à sa situation à seulement 150 m de la plage de ‘Ker Chalon’, non loin du centre-ville, de ses commerces et commodités. La maison est organisée autour d'un beau et grand jardin clos de 4032m² avec parcelle constructible et d'une spacieuse piscine au sel, chauffée, offrant un cadre idéal pour la saison estivale. L'intérieur est, quant à lui, parfaitement décoré aux goûts raffinés avec un large choix de matériaux nobles. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux salon/salle à manger de 90m², avec sa cheminée centrale, baigné de lumière et ouvert sur la terrasse et la piscine. Une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau et 3 WC. A l'étage, une belle chambre. En dépendance : un grand garage (60 m²) et une charmante maison d'ami entièrement équipée de 50m². L'esprit maison de vacances défini bien ce petit coin de paradis à visiter sans tarder. Cette maison au calme ravira les personnes recherchant la détente et la tranquillité à l'image de cette île magique. Coup de cœur assuré.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 85350


Surface habitable (m²) 232 m²


surface terrain 4 032 m²


Surface loi Carrez (m²) 232 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 545 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


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La ville de L'Île-d'Yeu (85350)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus