Exceptionnel Duplex Immmeuble industriel Paris 18


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Coup de coeur

Duplex 166 m² - 5 pièces - Paris 1 820 000 HAI*


Description de l'offre Ref 45


PARIS 18-Rue Marcadet-Métro G.MOQUET-UNIQUE-superbe DUPLEX traversant de 166m² au 3 ème et 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble industriel de 1931 de grand standing. Entièrement aménagé et pensé par un architecte avec des matériaux nobles et élégants. Prestations très haut de gamme pour ce bel appartement se composant d'une entrée avec placards, d'une grande cuisine, au calme, de 26m² entièrement aménagée et équipée avec buanderie, d'une grande salle à manger et d'un vaste séjour de 62m², baignés de lumière, exposés plein sud bénéficiant d'une vue dégagée avec une belle hauteur sous plafond de 6m.Une première chambre avec sa propre salle d'eau, un WC séparé. A l'étage, un grand bureau et son coin TV, une chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau. Possibilité de créer une 3 ème chambre. Emplacement idéal dans un quartier dynamique et animé à deux pas de tous les commerces et transports. Calme absolu, beaux volumes, clarté, et charme définissent bien l'esprit "maison " de ce lieu unique. Un vrai coup de coeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 75018


Surface habitable (m²) 166 m²


Surface loi Carrez (m²) 166 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Etage 3


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue DEGAGEE


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Exposition SUD-EST


Année de construction 1931


copropriété OUI


nombre de lots 13


Quote Part annuelle des charges 4 000 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 820 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 750 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 330 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


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La ville de Paris (75018)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus