Belle villa bourgeoise front de mer-coeur des Sables d'Olonne


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Villa 300 m² - 10 pièces - Sables-D'Olonne 2 730 000 HAI*


Description de l'offre Ref 6


Peggymmo vous propose une des plus belles villas typiques de l'architecture balnéaire du début du XXéme siècle, la villa "Beaumanoir", installée face à la mer, batisse unique de style « Belle époque » du remblais. Ce bien saura vous séduire par son caractère, son environnement et sa vue unique sur la baie des Sables d'Olonne, une vue exceptionnelle à 180 degrés. Il est composé de deux belles pièces de vie baignées de lumière avec cheminée ainsi qu'une cuisine donnant sur le jardin et sa piscine. Au premier étage, sa suite parentale avec sa salle de bain et sa cheminée vue mer plein sud. Au deuxième étage, 4 chambres et 2 salles d'eau. Au dernier étage une mezzanine aménagée. Un jardin privatif avec sa piscine chauffée ainsi qu'un garage 4 voitures complètent ce bien chargé d'histoire. Un bien rare et d'exception.  

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 85100


Surface habitable (m²) 300 m²


surface terrain 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 300 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Vue MER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 2 730 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 2 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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La ville de Sables-d'Olonne (85100)

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus